La Ley de Arrendamientos Urbanos en 5 puntos clave La ley del alquiler, que entró en vigor el 6 de marzo de 2019, ha modificado algunos puntos de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Ahora los contratos de alquiler de viviendas y locales en España deben seguir al pie de la letra los cambios […]
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Las penalizaciones que hay cuando el inquilino resuelve el contrato de alquiler de forma anticipada
El inquilino que desiste anticipadamente el contrato puede enfrentarse a unas penalizaciones, aunque no en todos los casos. Y antes de abordar qué sucede en ese escenario es conveniente distinguir dos claves: la fecha de celebración de los contratos y si se hubiera establecido en ellos una penalización para tal supuesto. La fecha de celebración de los contratos […]
Cuál es el riesgo de contagiarse de Covid-19 en un ascensor y qué podemos hacer para evitarlo
Los ascensores son lugares pequeños, cerrados y con poca ventilación, por lo que la trasmisión del coronavirus en ellos es muy fácil. No usarlos si hay alguien dentro o llevar siempre mascarilla, aunque vayamos solos, son las mejores formas de evitar el contagio. Crece la demanda de soluciones de acceso contactless en comercios, comunidades […]
Qué sucede con el alquiler si fallece el propietario o el inquilino
Desgraciadamente en estos últimos meses han fallecido muchas personas en nuestro país a causa del covid-19. Seguramente, muchos era propietarios de una vivienda de alquiler y otros inquilinos. Estas son las consecuencias jurídicas que se pueden originar en los arrendamientos de viviendas cuando fallece alguna de las partes que suscribieron el contrato. Si falleciese […]
¿CUAL ES LA MEJOR VÍA PARA DESOKUPAR
Según los expertos es más útil y rápido acudir al derecho civil, pero sólo si eres persona física, entidad sin ánimo de lucro o entidad pública ¿Y cuál de estas dos vías – la civil o la penal – es la más adecuada? Héctor Simón Moreno, doctor en Derecho Civil en la Universidad Rovira i […]